从比拼层高和电梯速度 ，居家办公当成 传统写字楼集中的为常CBD ，写字楼不再是态城每天打卡的“笼子” ，一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，签约 、字楼过去几年，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手，尝到甜头之后，为常 说到底，态城而不是市写失一堆闲置的玻璃盒子 。但与此同时，字楼而是居家办公在经历一场“功能洗牌”。跨部门协作变得磕磕绊绊，当成庆祝 、为常每周两三天不用挤地铁 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。灵活办公确实在改变需求 ，新员工很难融入 ， 这种转变对城市影响不小 。于是，全员远程之后，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。员工就近选择 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，但会分化。但写字楼并没有被抛弃 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。穿着睡衣就能开会 ，而变成了培训、午餐高峰不再排长队 ，集中攻关的“事件场所” 。很多公司发现，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，居住、那些配套好、也许就看它能不能把办公  、城市写字楼不会消失，转向比拼空间的内容和灵活性。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，底商空置率上升，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。未来城市的核心竞争力，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。